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Atemberaubende 3-Zimmer Wohnung in Traumlage Bietigheim-Bissingen

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Bürgergarten, Enz & Viadukt. Umgeben von traumhafter Natur und doch so stadtnah. Wir lieben es!

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Eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Bürgergarten, Enz & Viadukt sucht neue Eigentümer. Umgeben von traumhafter Natur, einen Steinwurf vom Bürgergarten entfernt und doch so stadtnah.
Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick wurde 2007 fertiggestellt. Barrierefrei erreichen Sie über einen Aufzug die schöne Zugangsebene. Beim Betreten der Wohnung zieht es einen schnell in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Den Ausblick aus den bodentiefen Fenstern schaut man sich am Besten live vor Ort an. Die moderne Einbauküche lädt sofort zum Kochen oder einer Küchenparty ein. Über den großzügigen Flur erreichen Sie 2 weitere Schlafzimmer, welche beide über einen Zugang zur geräumigen Terrasse verfügen. Das moderne Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie, Paar, Single, ... welche in stadtnaher Lage die Natur genießen & die vielen Freizeitaktivitäten entlang der Enz genießen möchten.
Ein Tiefgaragenstellplatz & ein geräumiger Kellerrraum sind in diesem tollen Angebot inklusive.
Dieses Schmuckstück freut sich von Euch besichtigt zu werden.
  • Zustand: Neuwertig
  • Objekttyp: Wohnung (Etage)
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Baujahr: 2007
Verfügbar ab: August 2023

Kaufpreis: 585.000,00 €
Hausgeld: 405,00 €
Außen-Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Kontakt

Daniel Pütter
Bertha-Benz-Straße 4
74379 Ingersheim
E-Mail Adresse: info@dp-homes.eu
Telefon: +49 15127061913
Fax: +497142582-38
Web: www.dp-homes.eu

Lage

Genießt alle Facetten von Bietigheim in direkter Umgebung. Die Joggingschuhe an, eine Runde an der Enz? Zum Pferdemarkt oder ins Restaurant zu Fuß? Eine wunderschöne Fahrradtour direkt von der Haustüre? Bei dieser Lage der traumhaften Wohnung ist dies und noch so viel mehr ohne weiteres möglich.

Im mittleren Neckarraum, 25 km nordwestlich von Stuttgart entfernt, liegt Bietigheim-Bissingen. Schon Kelten, Römer und Alamannen ließen sich in dem Ort an Enz und Metter nieder. Eine Vielzahl an Baudenkmälern legt davon Zeugnis ab. Geschichte ist hier auf Schritt und Tritt lebendig - ohne die modernen Facetten auszublenden: sehenswerte Architektur, zeitgemäße Sportstätten und Bäder und viele moderne Kunstwerke und Skulpturen auf Plätzen und Straßen und in den einladenden Parks. Starke Wirtschaftsunternehmen und ein lebendiger Handel bieten Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten. In das von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen geprägte Umland fügt sich die über Jahrhunderte gewachsene Stadt ein.

Gerne stehe ich für weitere Infos & Tipps jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

* Wunderschöne Aussicht ( Westseite ) auf das Bietigheimer Viadukt
* Barrierefrei
* Traumhafte Lage, zentrumsnah und doch im Grünen
* Fußbodenheizung
* Elektrische geschosshohe Jalousien
* Geregelte Be- und Entlüftung
* Bodengleiche Dusche
* Video-Klingelanlage mit Farbmonitor
* Großer Kellerraum
* Aufzug
* Moderne Einbauküche
* Hausmeisterservice
* Überdachter Balkon & großzügige Terrasse


Die angegebenen Flächen wurden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) berechnet.

Der Balkon ist mit 50% und die Terrasse mit 25% eingerechnet.

  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Personenaufzug
  • Kabel / SAT TV
  • Haustiere sind erlaubt

Flächen

Wohnfläche103,26m²
Etagen1
Anzahl Zimmer3,0
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Tiefgaragenstellplätze1
Kosten Tiefgaragenstellplätze19.000,00 €

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den mir erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Ich weise darauf hin, dass ich einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer habe.

WICHTIG – Bitte beachtet:

Bei Interesse an dieser Immobilie schreibt mir eine E-Mail an dp@dp-homes.eu, bitte habt Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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