Großzügiges Familienhaus im Bungalowstil mit Kamin, Doppelgarage und Garten in Eppingen-Rohrbach
Eppingen / Rohrbach
Großzügiges Familienhaus im Bungalowstil mit Kamin, Doppelgarage und Garten in Eppingen-Rohrbach
Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem 746 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Eppingen-Rohrbach. Rund 195 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnbereiche, Kamin, Terrasse, Garten und Doppelgarage bieten viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Auf dem 746 m² großen Grundstück wohnen Sie in ruhiger Lage von Eppingen-Rohrbach und profitieren zugleich von einer großzügigen Aufteilung über zwei Ebenen. Mit rund 195 m² Wohnfläche, 2 Wohnbereichen, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Doppelgarage eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen.
Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt Kamin, einem offen gestalteten Küchen- und Essbereich, weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern sowie dem direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Hobby nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Platzangebot als praktische Reservefläche.
Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung mit solarer Warmwasserunterstützung, ein modernisiertes Badezimmer, Terrasse, Garten, Kamin sowie eine Doppelgarage. Laut Eigentümerangaben wurden im Jahr 2020 die Heizkörper erneuert. Zudem wurden in Teilbereichen Wände überarbeitet und Stromleitungen teilweise erneuert. Damit bietet das Haus eine gepflegte Basis für Käufer, die sofort einziehen und die Immobilie Schritt für Schritt weiterentwickeln möchten.
- Zustand: Gepflegt
- Objekttyp: Wohnung
- Vermarktungsart: Kauf
- Baujahr: 1976
Verfügbar ab:
Kaufpreis: 525.000,00 €
Außen-Provision: 2,38
Lage
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Eppinger Stadtteil Rohrbach. Kindergarten, Grundschule und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Kernstadt Eppingen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil
ca. 195 m² Wohnfläche
746 m² Grundstück
6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
2 Bäder
2 Wohnbereiche
Kamin im Wohnbereich
Terrasse und Garten
Doppelgarage
Öl-Zentralheizung mit solarer Warmwasserunterstützung
Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzliche Reservefläche
Geeignet für Familie, Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
- Kabel / SAT TV
- Haustiere sind erlaubt
Flächen
| Wohnfläche | 195,00m² |
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| Anzahl Zimmer | 6,0 |
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| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
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| Anzahl Badezimmer | 2 |
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| Anzahl Terrassen | 1 |
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| Anzahl Stellplätze | 2 |
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Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine provisionspflichtige Maklervereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an info@dp-homes.eu
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