Großzügiges Familienhaus im Bungalowstil mit Kamin, Doppelgarage und Garten in Eppingen-Rohrbach Eppingen / Rohrbach

Großzügiges Familienhaus im Bungalowstil mit Kamin, Doppelgarage und Garten in Eppingen-Rohrbach

Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem 746 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Eppingen-Rohrbach. Rund 195 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnbereiche, Kamin, Terrasse, Garten und Doppelgarage bieten viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Auf dem 746 m² großen Grundstück wohnen Sie in ruhiger Lage von Eppingen-Rohrbach und profitieren zugleich von einer großzügigen Aufteilung über zwei Ebenen. Mit rund 195 m² Wohnfläche, 2 Wohnbereichen, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Doppelgarage eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt Kamin, einem offen gestalteten Küchen- und Essbereich, weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern sowie dem direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Hobby nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Platzangebot als praktische Reservefläche.

Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung mit solarer Warmwasserunterstützung, ein modernisiertes Badezimmer, Terrasse, Garten, Kamin sowie eine Doppelgarage. Laut Eigentümerangaben wurden im Jahr 2020 die Heizkörper erneuert. Zudem wurden in Teilbereichen Wände überarbeitet und Stromleitungen teilweise erneuert. Damit bietet das Haus eine gepflegte Basis für Käufer, die sofort einziehen und die Immobilie Schritt für Schritt weiterentwickeln möchten.
  • Zustand: Gepflegt
  • Objekttyp: Wohnung
  • Vermarktungsart: Kauf
  • Baujahr: 1976
Verfügbar ab:

Kaufpreis: 525.000,00 €
Außen-Provision: 2,38

Kontakt

Daniel Pütter
Bertha-Benz-Straße 4
74379 Ingersheim
E-Mail Adresse: info@dp-homes.eu
Telefon: 004915127061913
Fax: 0049714258238
Web: www.dp-homes.eu

Lage

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Eppinger Stadtteil Rohrbach. Kindergarten, Grundschule und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Kernstadt Eppingen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil

ca. 195 m² Wohnfläche

746 m² Grundstück

6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer

2 Bäder

2 Wohnbereiche

Kamin im Wohnbereich

Terrasse und Garten

Doppelgarage

Öl-Zentralheizung mit solarer Warmwasserunterstützung

Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzliche Reservefläche

Geeignet für Familie, Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen

  • Kabel / SAT TV
  • Haustiere sind erlaubt

Flächen

Wohnfläche195,00m²
Anzahl Zimmer6,0
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine provisionspflichtige Maklervereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an info@dp-homes.eu

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

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